在拍卖实体上，因拍卖标的的变化，使本次拍卖无法反映变化后新拍卖标的真实的拍卖结果。根据《拍卖法》第六条的规定，拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或财产权利。此时，该新拍卖标的在未经评估、拍卖程序，也未经申请人、债权人同意的情况下，仍然属于法院依法不能处分的财产，法院无权利直接套用旧拍卖标的的评估、拍卖结果向竞买人移交、过户新拍卖标的。显然，在该拍卖中，法院在未对新拍卖标的进行评估、拍卖的情况下，套用旧拍卖标的的评估、拍卖结果，向竞买人过户、交付新的拍卖标的，是极为错误的。 故法院院应裁定本次拍卖无效，撤销该错误的执行行为，重新对新拍卖标的物进行评估、拍卖或者与申请人、债权人协商处理。

在竞买人尚未支付拍卖款、且无力支付拍卖款，需以拍卖标的作抵押换取贷款用以支付拍卖款的情况下，法院提前进行的过户裁定及相应的协助执行行为，实际上是帮助竞买人以抵押拍卖标的的贷款来支付拍卖款，本质上是深入的参与了该次拍卖的竞买之付款活动，促成了竞买人的竞买行为，处分了仍然在不得处分期间的拍卖标的，违反了《拍卖法》规定的“委托人不得参与竞买”的禁止性规定和先付款后移交过户拍卖标的的法定拍卖程序，也违反了一系列法律法规、司法解释和交易惯例、成交确认合同书。故该次拍卖无效。

《拍卖法》第三十七条规定：“竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。”第六十五条规定“违反本法第三十七条的规定，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损失的，拍卖无效。”根据该规定，拍卖中，拍卖公司与竞买人如果恶意串通，导致他人财产损失的，该次拍卖应无效。